Desain rumah minimalis type 45. Rumah dengan luasan teratapi 45 m2 atau biasa juga di sebut dengan rumah type 45. Desain rumah ini di lengkapi dengan denah yang akan memudahkan kita memahami seluk beluk bangunan secara utuh dan memungkinkan kita untuk melakukan modifikasi ketika hendak menjadikan desain rumah ini sebagai dasar dari desain rumah kita nantinya. Denah rumah merupakan hasil dari proses desain yang mempertimbangkan kondisi lahan, kebutuhan ruang penghuni dan prilaku atau aktifitas pengguna, dimana hasil ini di kemas dalam gambar layout atau penataan ruang secara dua dimensional. 

Rumah yang paling banyak di cari! bukan tanpa alasan besarnya jumlah komunitas keluarga muda, tingginya ke inginan memiliki rumah sendiri, serta budget yang terbatas menjadikan jenis rumah ini adalah tipikal desain rumah yang paling diminati.

Ukuran rumah pada referensi kita kali ini relatif kotak dengan lebar 7 meter dan panjang 7 meter, atau setara 49 m2, namun yang menjadi area fungsional rumah hanya sekitar 43 sampai 45 m2 saja. Denah rumah di mulai dengan tangga kecil di kiri bangunan yang akan mengantarkan kita pada satu satunya teras di rumah ini yang berukuran 1x4 meter. Dari teras ini kita akan memasuki area ruang tamu dengan pintu menghadap ke sisi kiri bangunan, ruang tamu berukuran standar 2x3 meter dengan 1 sofa dan 1 meja tamu. Di depan ruang tamu atau di bagian sudut kiri belakang bangunan terdapat ruang makan yang juga terkoneksi langsung dengan dapurnya berukuran 2.7x3 meter. 2 kamar dan satu kamar mandi berderet di sisi kanan bangunan dengan ukuran masing masing 3x3.3 meter untuk kamar utama, 1.2x2.2 meter untuk kamar mandi dan 2.2x3.3 meter untuk kamar anak.

Penampilan tampak depan rumah ini berdesain simple dan minimalis dengan tipologi bentuk yang sederhana, dari sisi bentuk bangunan secara umum, memang untuk bangunan kecil seperti ini kita tidak punya banyak pilihan, sehingga untuk mendapatkan kesan estetis sang arsitek biasanya bermain dengan detail dan profil dinding. Yang istimewa  dari desain kita kali ini adalah tampilan bangunan sangat solid dan kokoh terlihat bersamaan dengan itu tampilan sederhana juga terjaga, aksen tanaman di bagian depan tengah bangunan menyempurnakan kesan nyaman dari desain fasade rumah ini! Untuk pewarnaan, rumah ini sendiri menggunakan kombinasi warna cat rumah turunan krem dan warna putih sebagai warna list, profil dan kusennya.

Yah dengan luasan yang 49 m2 persegi maka bangunan ini memiliki bajet 100 jutaan paling istimewa jika di kalikan dengan biaya permeter 3 juta rupiah maka total biaya bangunan masih kurang dari 150 juta rupiah. Di sana kami menjelaskan  beberapa faktor utama yang mempengaruhi biaya membangun dan di antara yang kami sebutkan adalah luas total bangunan, dimana semakin luas bangunan maka akan semakin besar pula biaya yang di gunakan untuk membangun rumah tersebut.

Rahasia kesan mewah atau trik dalam membangun bangunan agar meskipun berdesain sederhana tetapi bisa terlihat mewah! Dan rahasianya kembali kepada tiga hal yaitu, yang pertama pengerjaan desain yang rapih bersih, yang kedua penggunaan cat yang berkualitas dan yang ketiga atau yang terakhir adalah permainan dengan aksen cahaya di beberapa sudut bangunan, mengaplikasikan 3 hal ini secara tepat bisa di pastikan akan menghasilkan penampilan bangunan yang wah!!!

Referensi kita kali ini merupakan rumah 2 kamar tidur dengan bentuk bangunan menggunakan atap miring. Atap miring di maklumi bisa tampil atau bertransformasi ke dalam beberapa bentuk aplikasi, bisa dengan miring ke depan, atap miring kesamping, kesamping kanan maupun ke samping kiri, atap miring ke belakang atau kombinasi dari beberapa model kemiringan.

Pembahasan ini menggunakan atap miring dengan arah kemiringan ke belakang bangunan, itu artinya jatuhan air hujan dari atap semuanya akan di buang ke bagian belakang bangunan, dimana kondisi ini mengkriteriakan bangunan harus memiliki kelebihan tanah minimal 1 meter di bagian belakang bangunan, secara teknis hal ini juga bisa berarti rumah dengan atap ini harus benar benar memperhatikan drainase bangunan yang menyalurkan air dari belakang ke depan bangunan yaitu ke riol utama perumahan.

Di pembahasan terakhir, sepertinya kurang afdol kalau kita tidak membahas mengenai interior rumah pada referensi kali ini, mumpung datanya juga tersedia. Isu paling utama pada rumah kecil memang salah satunya adalah mengenai penataan perabotnya, di maklumi ketika kita memiliki rumah kecil itu artinya kita harus berkongsi dengan penggunaan furniture yang seminimal mungkin, penempatan perabot yang seefektif mungkin dan penataan ruang yang tidak membebani sirkulasi ruang. Tujuannya sangat filosofis tentu saja, rumah merupakan tempat untuk beristirahat dari penat lelah kerja seharian, tentu saja kita tidak ingin tempat kita bernaung ini justru menambah stres kita karena penataan yang tidak tepat. Gambar kita pertama di bawah di ambil dari arah kitchen set ke arah ruang tamu dan gambar kita ke dua di ambil dari arah sebaliknya yaitu dari area di depan pintu kamar ke arah kitchen set!